曾按揭贷款买商铺一套,已经还款完毕,房产证到手,房产证上两个人名,分别是a和b,现在我要花钱买a的产

曾按揭贷款买商铺一套，已经还款完毕，房产证到手，房产证上两个人名，分别是a和b，现在我要花钱买a的产权，出一半钱给a，请问如何办理手续可以把房产证上名字变成我和b，如果可以办理。怎么收税请问？ 谢谢您