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公司老板为了规避相关政策,用员工的名字做的房贷,现在房子要卖,房子的归属和对员工的影响

公司老板为了规避相关政策,用员工的名字做的房贷,房产证也是员工的名字,首付款和期间的月供一直公司老板出的。这种情况房子在法律上的归属是谁?如果中间出现未还款情况、老板拒绝还款,银行是不是要起诉员工?如果员工还不起欠款,法院会拍卖这个员工名下的这套房产来偿还银行贷款吗?现在老板要卖这套房子 是不是也必须得这名员工签字... 展开
chuangzao9|2015-11-15 17:24 |来自北京市

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bdh03

你好,老板是实际拥有人,员工是名义拥有人;需要员工签字;可以要求老板赔偿。
2015-11-15 17:46
来自北京市

bb26wu

首先房产证是员工的名字,那么该房从法律上讲是员工的。其次如果中间老板不还贷款,银行起诉的是员工。如果员工不还,银行起诉法院可能拍卖该房。如果老板要卖该房,也需要员工签字,至于员工购买2套房的损失可以让老板赔偿,前提是员工和老板之间应有关于赔偿的协议。
2015-11-15 17:35
来自北京市

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