我在文登南海新区买了一套海景房,当时买的是期房,但现在房子比预期差很多,我现在想按合同退房,和开发

我现在想按合同退房，当时买的是期房，我离文登一千公里我在文登南海新区买了一套海景房，想找个律师全权代理，想走法律程序，和开发商协商不成，不方便来回跑，不知道程序怎么走，通过法院解决，但我是按揭买的，但现在房子比预期差很多