按揭贷款跟置业担保有关系吗？

烟台买的房子，按揭贷款。请问必须通过置业担保中心吗，他们要增加我贷款的年限，就是为我多收我的钱，不通过这个部门行不行。银行都说没问题，可置业担保非要增加贷款年限，我提供的书面资料没有问题。我如何维护权利。还有这个部门有权干涉我向银行贷多少年吗？