我买的商品房,开发商由于手续不齐全,迟迟不能办两证,而且也没有按照合同赔偿违约金,我应该怎么办?

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

开发商手续不齐全到什么程度？预售许可证有吗，假如连这个都没有可以起诉要求已付房款三倍赔偿。即使不能拿到这个赔偿，违约金是肯定可以拿到的。

您可以起诉要求开发商支付违约金

第一，手续不齐如果确定属于无售房资质，商品房买卖合同无效，可以要求退房并支付违约赔偿，如果协商不成，建议通过法院诉讼维权。