买房预付款能否退还?
上个月一住宅小区售房,我按照他们的要求交了5万元预付房款,只开了收据,上面写着:预付房款5万元,开发商说这算订下房号,等再交5万元即可签合同. 但是现在我如果不想买房,想请问下能否要回预付房款,我这里有收据. 想全额要回,可以吗?如果不能,该怎么办?敬请告知 问题补充：收据上写着:预付房款5万元+房号.请问是否可退?
其他答案
要看你收款收据上面写的是什么, 如果是"定金",则不能退还,因为在合同法上为担保物,违约是不能要回定金的. 如果是"订金",是应该予以退还的,因为合同法上没有"订金"说法,只能按照交易的预付款来界定,如果交易不成功,应该予以退还,它没有担保的性质. 没有明确说明的收据只能表明意向，不能作为定金收据，所以你可以退的！
2008-05-06 06:34
来自北京市
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