房产证变更地址登记。可以终止吗

由于没有门拍号。刚变更了房产证的地址。还没有拿到手。恰巧有人购买。听中介说：我由于变更了房产证地址。还需要变更土地证地址真麻烦我这种情况。可以终止房产证变更吗？？或变更后拿到新的房产证。不用变更土地证。可以过户交易吗？？