合同撤消后准备重新签购房合同时,开发商本月底大证下来,此时退房能拿到首付款

这个要看你在撤销合同前有没有写过什么东西，做没做过保证什么的。如果没有写任何东西，既然合同已经撤销，并且是因为开发商问题，原则上是可以退房的。如果开发商扣款可以打官司，一般情况下你能赢。但现在的社会没有绝对的公正，若开发商上面有比较硬的人，你也可能会被判交违约金。