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地建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而地建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质：大多数地建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3.交易税费：土地为划拨地的地建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
2015-11-11 10:34
来自北京市
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