我和我老公2013年买了一套房子.房主是我.今年七月份我们办理离婚手续离婚协议.房子归他.但是一直

今年七月份我们办理离婚手续离婚协议.房主是我.房子归他.但是一直没有办过户手续给他.如果现在买单身公寓就算第二套房.我现在想买单身公寓.银行查了一下 .我名下还有一套房贷款.银行利率也要增加.不知道税怎么算了我和我老公2013年买了一套房子