买房办理公证要注意什么?
我买了一套房子,给了定金,由于此房未满5年,需要交纳5.5%的税,但明年就满5年了,因此想办理公证,明年再过户,好省税. 房款房东要求在办理公证那天付清,办理后房产证我保存,但不过户,满5年过户.有中介. 我怕出意外,请问办理公证可靠么?需要注意什么?
其他答案
同意楼上的说法. 公证只能说明的是你们房屋交易的真实性,但不能从物权,所有权保护你的合法权益。一旦房主有经济问题，公检法部门是可以查封的. 再有,这种避税方式不值得的提倡。
2008-05-05 22:39
来自北京市
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