请律师给予解答一下

因为家里棚户区改造，宅基地属于老宅基地，现在拆迁按红本算。村里集中办了土地使用证，（红本）现在土地使用权（红本）是我父亲、一个姑姑的户口在这里但是没有房子，另外两个姑姑户口不在，爷爷去世后、办丧事之类的都是我父亲办的，姑姑他们没出钱，奶奶一直跟我父亲一起生活，请问棚户区改造我姑姑他们有权要房子吗？东西屋都是我父亲盖的！只有北屋三间是我爷爷的！后来也是我爸爸翻建的。请问我姑姑他们是分北屋这三间，还是全部财产都能分？ 收起