怎么样才没有营业税个税通常买卖是那方出

房东的房子要满五年且唯一房产客户必须是买首套房子就没个税和营业税交易时税基本上买房出卖方出的话成交价就会更高些

目前苏州整个二手房交易都是由买受方承担左右的税费。现在是满两年就可以免征营业税，满两年的时间是指：从上手购房契税发票的时间、或者房产证登记的时间，取时间更靠前的一个开始计算，截止到过户那一天的时间。如果是满五年的，并且是原房东的唯一住宅（在房管局拉出无房证明），可以免征个税。