我们买套房子有房产证房子也满五年了现在过户需要多少钱?

产证满五年并是业主唯一住宅。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报税价是你们自己定的，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下.5%：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，因为他们经常去过户。低于的话就按系统的评估价计算，税费约为房产报税价的1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。注，其它过户税费约数百元。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.8%（买方，未含房产中介费。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：契税1，以上为小于144平方米的普通住宅计算），免营业税和个人所得税 收起