开快修店操作流程

谢谢了，我想开个快修店，我的房租岂不是白费了，2间门面的样子，营业执照难办？操作流程是先租房子的话江苏镇江 ，求懂行的人指点，营业执照好办吗，我想知道我是先去租房子还是先去办营业执照，房子租好了，还需要办其他什么证件吗，一个汽车保养一个洗车