公积金账户余额，住房贷款如何使用？ 比如我贷款90万，余额9万，是冲销9万最后是贷款81万计算吗

公积金是有上线的，贷足需要月缴780元 余额12800月 且连续缴满半年以上，可以贷足60万 有补充公积金最多贷10万 个人最多70万

不是，首先是去贷款，贷款后用余下去冲还贷的

你还是月充比较合算吧，年充不合算

不是，贷款是按90万来算的，公积金账户余额冲销的是贷款后本金加利息的总和，就是说前期几个月可以不用还款

等你带款金额下来以后，就可以在每年两次的提前还贷里充值就可以了

月缴额大于780元，余额大于12500元，可贷50万；月缴额小于780元，余额大于12500元，可贷金额=月缴额/0.14?6?可贷年限