房租到期房东涨房租加300快钱算不算无理加租啊

房租900快钱.本人甲方：房东想涨多300快钱，就1200快钱房租应该可以吧。  如乙方：他不肯签我是不是能人他走啊. 乙方：非要.甲方：1000快钱签了它。 说甲方：如果让乙方：走.要赔10万给乙方。是不是无理的条件啊。还想威胁甲方.如果不给他租就直接去你家住。算不算是恐吓甲方啊.