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北京，第一个房子是夫妻用公积金贷款买的，现在贷款还没还清。想用商贷再买一套房子，查过个人征信，里面没有第一套公积金的记录，第二套商贷可否按照首套首付购买。因为首付不多，怎样操作比较划算？

大师傅|2015-11-05 13:56

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其他答案

张猛二手房经纪人请拨打电话0电话联系

只要之前没商业贷款，你买的时候就算是首套，不用担心。

2015-11-08 11:49

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 11月1日起北京公积金将认房不认商贷,认房不认贷首付能降多少去查看
近日,北京住房公积金管理中心发布了一则重要通知,将在2023年11月1日起执行新的住房公积金个人住房贷款政策。根据该通知,公积金贷款在住房套数认定上将不再考虑商业贷款情况。

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购买满五年唯一的房子，做高评估就可以多贷款

2015-11-06 17:08

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去银行开还款证明！然后就可以走首套

2015-11-05 14:19

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那要看您买多少钱的房了，房价取决于您的首付款

2015-11-07 19:03

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可以。以前贷贷还请了。可以再申请的

2015-11-06 18:59

来自北京市

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商贷认房认贷的所以是妥妥的二套，卖房在买或者离婚房产落一个人名下。买满五唯一的房子，可以高评高贷。

2015-11-06 17:43

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原来的按揭如果没有付清的话，几乎没有可能按首套的了。

2015-11-05 15:11

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soufunlo116487124

可以按首套走，首付70%.贷款30%

2015-11-06 17:30

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