我想在宜兴买一套65W左右的房子。请专业人士进行耐心详细的解答。分无限

再有一个多小时就要上班去。我想先进行一次简单的粉刷就可以了，能住就行）。不知道该怎么办。我希望在此5W基础上做贷款。我希望装修的钱也做在贷款里。父母年事已高：1·该房屋总价值65W，5送6，在宜兴工作有公积金（2013年10月份开始缴纳）。房产证预计明年年初拿到。现在个人手头只有5W。我现在想问的是。资金能力不强。没有对象。我需要准备什么材料。不知道该问谁？房屋所有权归我的情况下。5+6一共274㎡瓷砖地板。这些费用大概需要多少。我已经思考了整整一宿了，5-6楼梯浇筑？关于户口我是不是可以迁移到此房屋内。3·我同事是比我年长几岁的老大哥。可以直接办理我的的名字。完成整个购买装修的过程。我真心希望自己一个人承担下整个房屋的费用？顺带提一句。感谢我的老大哥裴哥哥，对我是真心帮助。墙壁就用一般的腻子粉刷一遍（不求别的,137㎡毛坯房？又或者我应该怎么样去感谢人家。我自己思考房屋贷款分为商业贷款+公积金贷款+个人出一部分自己来购买此房屋。我商贷跟公积金贷款可以拿到多少钱？5·个人属于独创宜兴？又应该怎么办理。明年可以办房产证。然后再弄贷款给他钱，他同意先帮我办房产证。2·由于个人资金能力实在有限。嘿嘿。还有一个17㎡的车库。房子是我同事的。我为了房子愁死了呢。希望能回复以下几个方面的疑问？4·老大哥的这套房子是拆迁安置房我想在宜兴东郊花园购买同事的一套房子。我应该在合同签订过程中怎么样去表达我对他的感激。父母都是农民。希望下班回来看到各位的答复。我是山东人。我是一菜鸟不懂房屋买卖的具体流程。请各位专家告诉我的我的想法可行不 收起