南京目前购买第三套房的首付比例和商业贷款利率如何?和二套房有区别吗?

您好：首先要看你有没有贷款记录（以银行的征信报告为准）；第二如果有一次贷款记录，并且没有还清，首付要4.5成。基准利率上浮10%；第三：如果有两次贷款并且没有还清，是贷不了的；第四：如果没有贷款记录，首付3成，利率95折（具体看合作的银行）；这是我所了解的情况，可以参考一下，希望能帮到您