商品房的价格是按使用面积算,还是使用面积+公摊面积的总和来算?

房产证的面积是写使用面积,还是使用面积+公摊面积的总和?

hlx999|2015-11-03 15:19 |来自北京市

一般绝大部分的楼盘房产证上的面积就是实用面积+公摊面积。但我也有了解的也有楼盘采用的实用面积作为房产证的面积，但相比之下这个价格当然是比前者要贵的，这得取决于开发商怎样去界定，大部分你可以认为房产证上的面积就是实用面积+公摊面积是不会有错的。欢迎来电咨询

2015-11-03 15:50

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 10月份各线城市商品房价格环比下降，为什么房价越跌越没人买房去查看
国家统计局最近发布的数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

按建筑面积算的.

2015-11-03 15:47

来自北京市

房产证上的建筑面积是用使用面积+公摊面积来计算的。房产证上的使用面积是净面积

2015-11-03 15:29

来自北京市

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