北京购买第二套房的新政策?
有北京户口，家庭名下有一套房子，想再买一套。不知道现在在北京购买新房，二手房的新政策是什么样的？贷款利率，还有首付等问题。谢谢
其他答案
以家庭为单位，本市户口的可以购买第二套住房，非本市户口不可购买第二套住房，套数界定与是否新房、二手房没有关系，只与房屋性质有关系。政策都是针对住宅类。贷款问题：1 第二套的认定与贷款有否还清无关系，只要发生过贷款都会累计。 2 对房贷利率的计算：相应提高10%，公积金贷款与商业贷款一样均要提高10%。文件规定：“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%， 展开
2015-11-03 11:03
来自北京市
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首先我要告诉你 新政策中的家庭是指 夫妻双方及未成年子女。这就是说你的父母兄弟姐妹和已经满18周岁的孩子不算是你的家庭成员。那么你说你的家庭名下有一套房子，无论你贷不贷款 只要你再买房子都是二套，契税3% 如果贷款你的利率是在基准利率的基础上 上浮15%的。首付肯定是不能低于6成的，你只能贷4成或者更少，而且个人所得税会多收一个1% 谢谢。
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