请问大合仓•星商界那边的均价、付款方式、物业管理费是怎么算的？

大合仓商馆写字楼在售，户型面积300-2000平米左右，写字楼售价7000元/平起，付款方式：全款96折，分期97折，按揭98折。物业管理费5元/平.月。