现在企业产房子买卖是不是直接转为私产了(天津)

不是，公产房现在买卖以后需要把产权买了，直接下私产房房本。大多数企业产买不了产权，需要一次性付款，正常交易后还是企业产。

不是，有的企业产可以买产权变成私产，有的不可以，具体要看是那个企业。

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不是，公产买卖的时候交买产权的钱，就可以直接变成公产，而企业产是不行的

是的，以前天津可以津房置换，变更承租人。现在需先买产权，再办理过户，既私产。