一般购房会遵循以下程序： 看房—缴定金—缴首付并签合同—办理贷款手续（如果全款购房此步省略）—交房，办理房产证（如果有贷款，房产证一般押在银行）—光荣成为业主。 付了首付款但未签购房合同，存在着风险： 首付款发票能证明与开发商签订了购房合同。虽然你与开发商未签订书面合同，但你支付了首期款，一般应视为你已经实际履行了合同义务，购房合同成立。 但是，在商品 展开
一般购房会遵循以下程序： 看房—缴定金—缴首付并签合同—办理贷款手续（如果全款购房此步省略）—交房，办理房产证（如果有贷款，房产证一般押在银行）—光荣成为业主。 付了首付款但未签购房合同，存在着风险： 首付款发票能证明与开发商签订了购房合同。虽然你与开发商未签订书面合同，但你支付了首期款，一般应视为你已经实际履行了合同义务，购房合同成立。 但是，在商品买卖中（包括但不限于商品房买卖），都可能发生一物二卖的情况。开发商完全有可能再将房子卖与第三人。规范风险的方法唯有尽快签署协议并办理转让登记。 收起
