首套房是商贷,二套房准备用公积金,首付要多少,需要把之前的商贷还清吗,还有公积金夫妻两个最多能贷多少

首付6成，贷款4成，利率上浮10%。之前的商贷不需要还清，90平以下夫妻两人最多贷款60万，90平以上是公积金余额的10倍，夫妻可合并计算，但最多不超过60万。