青岛市市北区莱阳路8号房屋是否可过户?此处房屋属哪里管辖?应该如何办理相关手续?（来自青岛莱阳路8号小区）

协议定30日内交房一次性付清购房费用，因急需此房屋，后因各种理由推迟交房付费时间，同时支付定金5000元，位于青岛市市北区莱阳路8号。2009年11月份与中介签定了一份购房协议。与其联系一直未能答复具体交易时间，十分感谢，至今未成交，现寻求知情网友帮助我朋友在房屋中介购买二手房一处