买单位拆迁房有房产证

我想买一套单位拆迁房他没有房产证，但要我缴全款，当然比有房产证的房价底，口头承诺到时候单位办房产证时直接更名到我名下，我与他做公正需要注意什么如果房产证办不了我会有什么损失。

经典双喜|2008-05-05 14:04

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能更名的房子应该现在还属于商品房合同，因此需注意的是此房出售方是否具有该房屋所有权或土地使用权，还要审查开发商是否具有商品房销售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办产权证的关键。如果以后产权证办不了您倒不会有什么损失，只是要是您想再销售此房屋的话买卖手续会比较麻烦

2008-05-05 14:09

来自北京市

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