按地方税务局和房屋租赁所的指导，深圳商用出租房都有最低指导价的，按最低指导价以上出租才能办理租赁合同。办理过程中产生的税率是按两档标准来执行的，月租金低于5000是按4.1%要征收各种税费，月租金高于5000的按6.09%来征收的。 按照你那个情况，办理一年期的租赁合同所需要的税费就是2000X12X0.041=984元。 应该物业跟你另答的租赁协议租金是按最低指导价出租的，这样就可以少交税金了 展开
按地方税务局和房屋租赁所的指导，深圳商用出租房都有最低指导价的，按最低指导价以上出租才能办理租赁合同。办理过程中产生的税率是按两档标准来执行的，月租金低于5000是按4.1%要征收各种税费，月租金高于5000的按6.09%来征收的。 按照你那个情况，办理一年期的租赁合同所需要的税费就是2000X12X0.041=984元。 应该物业跟你另答的租赁协议租金是按最低指导价出租的，这样就可以少交税金了。如果只要交500就可以帮忙帮个租赁合同的话，你也不是很亏了，毕竟确实需要交税的。 收起
