贷款买房问题。一,四年前买房子的时候是商业贷款,现在有公积金了可以转变成公积金贷款吗?二,如果能转

贷款买房问题。一，四年前买房子的时候是商业贷款，现在有公积金了可以转变成公积金贷款吗？二，如果能转成公积金那么之前的利率是否重新调整成公积金的利率？三，如何办理