我卖首套房要交税吗??? 急!我是买方

契税主要是根据房产的面积不同，来征收的契税的，一般不超过90平米的需要交1%的契税，大于90平米不超过144平米的交1.5的契税，超过144平米的交3%的契税。另外，还要交个1万多的维修基金，我也刚买的房，错不了。另外，契税有的要求在付首付款的时候就必须交，有的则可以在交房或是拿房产证的时候交。

买家涉及的税费主要是契税。契税需要根据房产的面积不同，征收的契税也会不一样的，90平米以下的需要交1%的契税。

不超过90平米的交契税1%，大于90平米不超过144平米的交1.5的契税，超过144平米的交3%的契税。二套以上的统一交3%的契税。

首次购买普通住宅契税需交合同价眨1%，另外、首次购买超出120平方米以外，需交1.5%住契税。