二手房买卖定金合同及存量房买卖合同补充协议

通过房产中介签订的此合同，甲乙方为出卖人和买受人，丙方为房产中介。乙方交付定金后，实地看房时甲方说明房屋未来可能回漏水，乙方就不想买房了，甲方按违约责任条款提出乙方需赔偿房屋总价的10%作为违约金，乙方需要照赔嘛？