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农村自建房能卖?

原本的房产证占地面积是50多平方米，单层瓦砖屋。因为是危房现已经改建为3层占地面积80多平方米，总面积为250多平方米的楼房。可是房产证还是原来50多平方米。这样的自建房能卖吗？买房需要什么条件？

zhangdatingting|2015-10-26 16:04 |来自北京市

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其他答案

你好，农村自建房屋买卖合同无效，不能办理房产证，属于小产权房，风险很大，建议谨慎。

2015-10-26 16:31

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 农民自建房电工收费合规吗?农村建房全流程解读去查看
农村自建房过程中电工来收钱是否合理? 答案是:如果不涉及公共设施,电工无权收费。但在安装电路和电力设施时,相关费用应在当地电力营业所缴纳。建房流程包括申请、评议、审核、发证、公示、施工和验收登记。

网络缘分天空

您好，原来的可以买卖，超出部分不合法没有证明是不能买卖的。

2015-10-26 16:57

来自北京市

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本村的人可以交易

2015-10-26 16:52

来自北京市

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自建房不能办理房产证，不能买卖，容易产生纠纷

2015-10-26 16:42

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原有的是合法的，但超出部分不合法，未经审批。

2015-10-26 16:18

来自北京市

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