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借名购房看似简单，实则暗藏诸多风险。无书面协议时，可能面临登记人否认约定；即便有协议，政策规避导致协议无效风险；过户时可能遭拒绝；实际居住者可能被腾退；登记人诉讼可能致财产查封；第三人购入可能导致借名人失房。
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