购买的毛坯房2011年6月收房,墙面有破损,开发商同意维修,物业处有一把钥匙,后来一直无人居住,今年

购买的毛坯房2011年6月收房，墙面有破损，开发商同意维修，物业处有一把钥匙，后来一直无人居住，今年10月回来准备装修时发现墙面己修补好，但墙面底脚墙面起皮，怀疑遭淹水，查看水表跑水近千吨，后向自来水公司查询，用水量是12年9月份产生的，要求缴纳近万元的水费和滞纳金，否则要停水，物业不同意承担费用，马上要装修了，请问要怎么处... 展开