相中了一套2手房，43万。卖家贷款未还清，然后我付了10万定金，替卖方还贷款，之后正常是解押完，我们办理过户手续。把其余款项过户当日给他。之后我再去按揭25万。他在建设银行办理的上个月 也就是9.18日办理的解押手续，到现在卖方还说没办理完。因为合同上写10.30日 我要办理按揭手续，我想请问下律师，是不... 展开
相中了一套2手房，43万。卖家贷款未还清，然后我付了10万定金，替卖方还贷款，之后正常是解押完，我们办理过户手续。把其余款项过户当日给他。之后我再去按揭25万。他在建设银行办理的上个月 也就是9.18日办理的解押手续，到现在卖方还说没办理完。因为合同上写10.30日 我要办理按揭手续，我想请问下律师，是不是只能出了解压合同后，过户之后 我才办理按揭？合同上付款方式1过户的再上面，按揭序号是2.请问，合同上的顺序 ，跟规定的时间到底安顺序算 ，还是按时间算，我感觉卖方在拖我的时间，他想拖到10.30日，让我先办理贷款，他再给我出解押手续，再帮我过户。这摁不知道怎么办了。如果我10.30日不办理按揭 算不算违约？因为他的解押手续到现在 他也说没出来，就过不了户，还逼着我先申请贷款给他。我该这么办？ 收起
