不知能否胜诉。?

我最近新买了一套商品房，其中有一个卧室没有窗户。当时我问售楼小姐可否装空调，她当时说可以。快装修的时候我发现无法安装空调。我又查阅了“北京市住宅建筑规范”，这间房严重违反了其中通风和采光的条款。因与开发商协商不成，我想用法律来维护自己的权益。