急~~~~~~~~~请高人指点··买房子的问题···

我第一次买房子，很多都不懂，也因为所有的资产就十几万，怕遇到骗子，希望高人指点下，买房子应该注意开发商什么证件或别的证明的东西···这里谢谢了，还有想问下28万贷30年每月还多少啊·