团购房购房名额转让没有网签可靠吗

他再倒手卖给我，他们的楼盘团购低价卖给自己员工？他说和在售楼处买一样，对方已经付全款没有网签合同，公司开的收据，我把首付给他，售楼处开变更收据，我网签后房子就可以保证是我的了吗我要购买的房子是售楼处的一个会计