1、找到买方。2、如果买方全款支付，可以同买方协商，能否替你先偿还贷款，再办理过户手续，过户之后将剩余房款支付给你。3、如果买方贷款支付，可以通过转按揭的方式办理此业务。转按揭具体流程为：买卖双方签约---评估公司到房子评估---买方向银行申请贷款---买方贷款获批---卖方向银行预约提前还款时间---卖方或委托人到银行办理提前还款手续---取得贷款结清证明及房产证等原件---到房地局办理解除抵押 展开
1、找到买方。2、如果买方全款支付，可以同买方协商，能否替你先偿还贷款，再办理过户手续，过户之后将剩余房款支付给你。3、如果买方贷款支付，可以通过转按揭的方式办理此业务。转按揭具体流程为：买卖双方签约---评估公司到房子评估---买方向银行申请贷款---买方贷款获批---卖方向银行预约提前还款时间---卖方或委托人到银行办理提前还款手续---取得贷款结清证明及房产证等原件---到房地局办理解除抵押登记手续（如有）---买卖双方到房地局办理过户手续---银行发放剩余部分房款（贷款）至卖方帐户中---买方取得属于自己的房产证原件---办理完毕。提示：1、此种业务操作比较繁琐，最好寻找三方做担保，如担保公司等；2、必须办理出房产证才能操作，没有房产证办不了转让手续的。 收起
