大鹏新区非原住民但有房产地想重建

大鹏新区南澳街道东山的，在这里有房产证，有一块地皮，已经是危房了。但是我是外地户口，怎么才可以申请重建啊，是不是说只有本地人才可以重建房屋？我在这里住了几十年了，为什么外地户口就不可以重建呢。求告知！！