买房子没有房产证、是不是不能办贷款啥的啊?

朋友打算结婚、不想装修房子、正好看到一个精装的二手房、和房主价钱什么的都谈好了、可是就是没有房本！没有房本是不穿郸扁肝壮菲憋十铂姜是不能贷款、也不能给孩子落户啊？！拜托各位大神帮忙指点迷津！急需！谢谢！