生意上急需一笔资金周转,想用现有的住房抵押给银行贷款,房子是联体别墅,产证齐全,房产证上的名字是本

目前大概还有一万左右的贷款没还清，房子是联体别墅生意上急需一笔资金周转，产证齐全，房产证上的名字是本人？如果可以的话需要准备好哪些材料，当初买房的时候曾向工商银行贷款13万，请问在这种情况下还可以用房屋抵押给银行贷款吗，想用现有的住房抵押给银行贷款