关于房产的法律问题。我朋友在10年前在大连买的商

关于房产的法律问题。我朋友在10年前在大连买的商品房，有房证在手，购房时是单身没有结婚。现在他已经在他国定居而且在几年前已经加入了他国的国籍，有在他国的名字。想知道在这种情况下，会对他的这套房有什么影响，对这房的所有权和处置权有没有影响？或者是否要办理某些证明资料？