请教个问题,土地证和房产证上是父子两人的名字,父亲去世后,儿子是否有权把房子转卖出去?还是说要先继承

请教个问题，土地证和房产证上是父子两人的名字，父亲去世后，儿子是否有权把房子转卖出去？还是说要先继承才有权买卖？他父亲有几个儿子，均已签署放弃继承的协议，遗嘱上也是指定给房产证上有名字的这个儿子！