房屋买卖问题,请教会的人给予准确的回答!
辽宁抚顺刘山是动迁完毕的房子，所有房屋均已入住，我现在想买一个房子，请问关于税，我该交什么税？我需要从卖房人手中拿到什么手续，什么证件？还需要再签什么合同？如果有懂房屋行情的，请问多钱购入刘山房屋动迁房算合适？该注意什么？本人第一次购房，不希望留下什么遗憾，请务必认真回答！
其他答案
动迁房子首次交易无大税。你需要缴纳的税种如下：1、契税。如果你首次购房且名下没有房产，则根据平米确定税率：90㎡以下评估价乘以1%，90㎡（含）——143㎡评估价乘以1.5%，144㎡（含）以上评估价乘以4%如果你名下有房产，则144㎡以下按评估价或是成交价的最高值的3%收取，144㎡以上的不变。2、个人所得税。如果此房没有满5年出售，或房主名下还有房产则要收取1%的个人所得税。房屋过户需要的证件 展开
2010-11-23 13:14
来自北京市
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