外国人在美国卖房时，如何缴纳预扣款项？

外国人在出售房地产的时候，买方必须将卖 主所得的总额预先扣留10%，并且填写8288和8288A两份表格，在成交后的20天内与预扣款项一并上交国税局。这项代征税务通常由履约保证中介公司 （Escrow Company）负责办理。买方如果没有依法预扣这笔税款，可能面临1万美元的罚款