澳大利亚投资后如何产生利润？

现在澳洲房地产业不像国内这样说升就升，说降就降。都是很稳定的增长着，我的朋友刚买了块地还没有盖房子 地价就已经涨了3万澳币

主要是依靠所购房地产升值和租金回报两部分产生回报。