买二手房需要注意哪些事项?

看对方有没有土地使用证、房产证，契税、营业税谁交（商量好），怎么样过户到你的名下，看看房子的居住环境、物业费、水电费高不高，物业部门服务到不到位，都要提前了解，看房子的时候，看一看房子已经居住多少年了，各类管道是否陈旧，有没有漏水现象，多看一看，以便讲价。

买二手房买方支付哪些费用