房产税由谁交

买家和卖家都是要交的，可是以卖家为主，承担的税费较多．可是也正如楼上所说，如果全是卖家承担，那卖家就相应的提高了房子的成交价，到头来说白了：卖家承担，买家买单

1、应由承租方缴纳房产税，因房主的房是每年都要折旧贬值的。2、主动权在房主，如要房主交房产税，就提高承租方房租。